ლიდსი ინგლისის ჩრდილოეთით ერთ-ერთი უდიდესი ქალაქია: სტუდენტური ქალაქი, ბიზნეს ცენტრი და იორკშირის შესასწავლად კარგი ბაზა. თუ აქ სწავლის ან სამუშაოდ გადადიხართ, პირველი კითხვები ყოველთვის ერთი და იგივეა. სად უნდა ვიცხოვრო? რა ღირს? და რამდენად კარგად უნდა ვიცოდე ინგლისური?
ეს სახელმძღვანელო პასუხობს ამ კითხვებს. ის Mondosol Home-ისა და Mondosol Travel-ის ნაწილია და ჩვენი უფასო ინგლისური ენის კურსის თანმხლები საკითხავი : ივარჯიშეთ ყოველდღიურ ინგლისურში, რომელიც გჭირდებათ ბინების დათვალიერების, კონტრაქტების დადებისა და ახალ მეზობლებთან მოკლე საუბრისთვის.
ამ სტატიაში
- რატომ გადადიან ადამიანები ლიდსში
- პოპულარული საცხოვრებლები
- რა ღირს ქირაობა 2026 წელს
- თქვენი, როგორც დამქირავებლის, უფლებები ინგლისში
- როგორ მოვძებნოთ ადგილი
- გადაადგილება
- ადგილობრივებისთვის: ოთახის ან სახლის დაქირავება
- ინგლისური, რომელიც დაგჭირდებათ
- ნახეთ: ცხოვრება ლიდსში
- კითხვა-პასუხი
- შეისწავლეთ სწავლა
რატომ გადადიან ადამიანები ლიდსში
- სწავლა: ლიდსის უნივერსიტეტი, ლიდს ბეკეტის უნივერსიტეტი და სხვა კოლეჯები ყოველწლიურად ათიათასობით სტუდენტს მოჰყავს.
- სამუშაო: ფინანსები, სამართალი, ციფრული ტექნოლოგიები და ჯანდაცვა დიდი დამსაქმებლები არიან.
- ადგილმდებარეობა: ლონდონისა და მანჩესტერის მიმართულებით სწრაფი მატარებლები დადიან, იორკშირის დეილსი და მურსი კი ახლოსაა.
- ფასი: ქირა ლონდონთან შედარებით უფრო დაბალია, თუმცა ბოლო წლებში გაიზარდა.
პოპულარული საცხოვრებლები
| ფართობი | კარგი | რა უნდა იცოდე |
|---|---|---|
| ქალაქის ცენტრი | ახალგაზრდა პროფესიონალები | ბინები სამსახურთან, მაღაზიებთან და სადგურთან ახლოს. უფრო პატარა ფართები, უფრო მაღალი ქირა. |
| ჰედინგლი და ჰაიდ პარკი | სტუდენტები | ხალხმრავალი, ცოცხალი და საერთო სახლებით სავსე. შაბათ-კვირას შეიძლება ხმაურიანი იყოს. |
| კირკსტოლი | სტუდენტები და წყვილები | უფრო მწვანე და მშვიდი, კირკსტალის სააბატოთი და ცენტრისკენ მოკლე მგზავრობით. |
| ჩაპელ ალერტონი და რაუნდჰეი | ოჯახები და პროფესიონალები | ფოთლოვანი ქუჩები, კაფეები და რაუნდჰეის პარკი, ევროპის ერთ-ერთი უდიდესი ქალაქის პარკი. |
| ჰორსფორტი | კომერსანტები | სოფლის ატმოსფერო რკინიგზის სადგურით. პოპულარულია ოჯახებში. |
დღის სხვადასხვა დროს მოინახულეთ კონკრეტული ტერიტორია, სანამ ხელს მოაწერთ. სამშაბათს დილით წყნარი ქუჩა პარასკევს საღამოს შეიძლება სრულიად განსხვავებულად გამოიყურებოდეს.
რა ღირს ქირაობა 2026 წელს
ეროვნული სტატისტიკის ოფისის მონაცემებით (კერძო ქირის ფასების ინდექსი, 2026 წლის აპრილი), ლიდსში ქირის საშუალო თვიური ღირებულება იყო:
| მთავარი | საშუალო ქირა თვეში |
|---|---|
| 11 საძინებელი | £773 |
| 2 საძინებელი | £963 |
| 3 საძინებელი | £1,123 |
| 4+ საძინებელი | £1,678 |
| ყველა სახლი (საშუალო) | £1,133 |
ქირის ფასი 2.6%-ით გაიზარდა წლიურად, 2026 წლის აპრილამდე. ქირასთან ერთად, გაითვალისწინეთ საბჭოს გადასახადი (სრული განაკვეთის სტუდენტები, როგორც წესი, თავისუფლდებიან გადასახადისგან), ენერგია, წყალი, ინტერნეტი და ტელევიზიის ლიცენზია, თუ პირდაპირ ეთერში უყურებთ.
თქვენი, როგორც დამქირავებლის, უფლებები ინგლისში
წესები 2026 წელს შეიცვალა. 2025 წლის დამქირავებელთა უფლებების შესახებ კანონის თანახმად , 2026 წლის 1 მაისიდან:
- „ბრალის გარეშე“ 21-ე მუხლით გათვალისწინებული გამოსახლებები გაუქმებულია. მეიჯარეს იჯარის ხელშეკრულების შესაწყვეტად კანონიერი მიზეზი სჭირდება.
- ახალი იჯარის ხელშეკრულებების უმეტესობა პერიოდულია და ფიქსირებული დასრულების თარიღი არ აქვს.
- ქირის გაზრდა შესაძლებელია მხოლოდ წელიწადში ერთხელ, ფორმალური პროცესის მეშვეობით, რომლის გასაჩივრებაც შეგიძლიათ.
- ქირის წინასწარ გადახდა ერთი თვით შემოიფარგლება და ქირის შეთავაზება აკრძალულია.
- მეპატრონეებს არ შეუძლიათ უარი გითხრან მხოლოდ იმიტომ, რომ შვილები გყავთ ან შეღავათებს იღებთ და ვალდებულნი არიან განიხილონ შინაური ცხოველის ყოლის თხოვნა.
ძველი წესებიც კვლავ ძალაშია: თქვენი დეპოზიტი, როგორც წესი, ხუთი კვირის ქირით შემოიფარგლება და დაცული უნდა იყოს მთავრობის მიერ დამტკიცებული სქემით, ხოლო მეიჯარეებმა გადასვლამდე უნდა შეამოწმონ თქვენი იმიგრაციული სტატუსი „ქირის უფლების“ შესაბამისად.
როგორ მოვძებნოთ ადგილი
- ჯერ მოკლევადიანი ვიზიტი დაჯავშნეთ. სასტუმრო, ჰოსტელი ან მოკლევადიანი გაქირავება პირველი კვირების განმავლობაში სახლების პირადად დათვალიერების საშუალებას გაძლევთ.
- გამოიყენეთ დიდი უძრავი ქონების ვებსაიტები და ადგილობრივი გაქირავების სააგენტოებიდა სტუდენტური საცხოვრებლის სერვისები, თუ უნივერსიტეტში სწავლობთ.
- არასდროს გადაიხადოთ ნახვამდე (პირადად ან პირდაპირი ვიდეო ეთერით) და წერილობითი კონტრაქტის მიღება.
- მოითხოვეთ დოკუმენტები: იჯარის ხელშეკრულება, დეპოზიტის სქემის დეტალები, გაზის უსაფრთხოების სერტიფიკატი და ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი (EPC).
უბნების შედარება გსურთ? იხილეთ ჩვენი ძველი სახელმძღვანელო ბინების დაქირავება ლიდსში: ტერიტორიის არჩევა.
გადაადგილება
ლიდსში არ არის ტრამვაი და მეტრო, ამიტომ ადამიანების უმეტესობა ავტობუსებს, ადგილობრივ მატარებლებსა და ველოსიპედებს იყენებს. დასავლეთ იორკშირში მერის ტარიფების სქემის ფარგლებში ავტობუსის ერთჯერადი მგზავრობის ტარიფი შეზღუდულია: მიმდინარე ფასი შეამოწმეთ დასავლეთ იორკშირის კომბინირებული ორგანოს ვებსაიტზე. ლიდსის სადგურიდან პირდაპირი მატარებლები ლონდონის, მანჩესტერის, იორკისა და ედინბურგის მიმართულებით მოძრაობენ.
ადგილობრივებისთვის: ოთახის ან სახლის დაქირავება
უკვე ლიდსში ცხოვრობთ? სტუდენტები, სტაჟიორები და ახალი თანამშრომლები ყოველ სემესტრში ჩამოდიან და ბევრ მათგანს რამდენიმე კვირით ან თვით ოთახი სჭირდება. თუ გსურთ თავისუფალი ოთახის ან ბინის დაქირავება:
- პირველ რიგში, შეამოწმეთ თქვენი იპოთეკური ხელშეკრულება, იჯარა და დაზღვევა, ასევე მოკლევადიანი გაქირავების ადგილობრივი დაგეგმარების წესები.
- უფრო ხანგრძლივი გაქირავების შემთხვევაში, დაიცავით ზემოთ მოცემული ახალი „მოიჯარეების უფლებების შესახებ“ კანონის წესები.
- ხანმოკლე ვიზიტებისთვის, გაეცანით საფუძვლებს ჩვენს უფასო განყოფილებაში Airbnb-ს ჰოსტინგის კურსიდაწყებული მოკლევადიანი იჯარის კანონები და რეგულაციები.
- მზად ხართ თქვენი ფართის განსათავსებლად? შეგიძლიათ დარეგისტრირდით მასპინძელად Elio-ს Airbnb მოწვევის საშუალებით (რეფერალური ბმული).
ინგლისური, რომელიც დაგჭირდებათ
ინგლისურად გამოიყენებთ დათვალიერების, კონტრაქტების, ოჯახის ექიმის, ბანკის და თქვენი მეზობლების შესახებ ინფორმაციის მისაღებად. სიტყვები, რომლებიც უნდა იცოდეთ ჩასვლამდე: იჯარის ხელშეკრულება, დეპოზიტი, მესაკუთრე, გაქირავების აგენტი, გადასახადები შედის ანგარიშებში, საბჭოს გადასახადი, დათვალიერება, შეტყობინების პერიოდი.
დაიწყეთ ინგლისური ენის პირველი გაკვეთილით: მოგზაურობის საფუძვლები და ინგლისური: ყოველდღიური ცხოვრება და რუტინა , შემდეგ კი გააგრძელეთ ინგლისური ენის სრული კურსით.
ნახეთ: ცხოვრება ლიდსში
ვიდეო: „ლიდსის, ინგლისის მოგზაურობის გზამკვლევი: 15 საუკეთესო აქტივობა ლიდსში, დიდი ბრიტანეთი“, ავტორი Before You Go, YouTube-ზე.
ვიდეო: „რჩევები ლიდსში გადასვლისთვის | სტუდენტური ვლოგი“, ლიდს ბეკეტის უნივერსიტეტის მიერ, YouTube-ზე.
კითხვა-პასუხი
ლიდსში რა ღირს ბინის ქირაობა?
2026 წლის აპრილში ONS-ის საშუალო ყოველთვიური ფასი ერთსაძინებლიანი სახლისთვის 773 ფუნტი იყო, ხოლო ორსაძინებლიანი სახლისთვის - 963 ფუნტი. ქალაქის ცენტრში მდებარე ბინები და უნივერსიტეტებთან ახლოს მდებარე სტუდენტური სახლები ხშირად უფრო ძვირია.
ლიდსი კარგი ქალაქია სტუდენტებისთვის?
დიახ, ეს დიდი ბრიტანეთის ერთ-ერთი უდიდესი სტუდენტური ქალაქია, ორი დიდი უნივერსიტეტით და მრავალი საერთო საცხოვრებელით ჰედინგლიში, ჰაიდ პარკსა და მიმდებარე ტერიტორიებზე.
შეუძლია თუ არა მეპატრონეს ჩემი გამოსახლება მიზეზის გარეშე?
ახალი წესების თანახმად, არა. 2026 წლის 1 მაისიდან ინგლისში გაუქმდა 21-ე მუხლის „დაუდანაშაულებელი“ გამოსახლება. მეიჯარეებმა უნდა გამოიყენონ სამართლებრივი საფუძველი.
რა ოდენობის შეიძლება იყოს დეპოზიტი?
უმეტეს შემთხვევაში, იჯარის ოდენობა ხუთი კვირის ქირით შემოიფარგლება და ის მთავრობის მიერ დამტკიცებული სქემით უნდა იყოს დაცული.
ლიდსში საცხოვრებლად კარგი ინგლისურის ცოდნა მჭირდება?
შეგიძლიათ დაიწყოთ ინგლისური ენის საბაზისო ენით, თუმცა კონტრაქტები და ოფიციალური წერილები მხოლოდ ინგლისურ ენაზეა. რამდენიმეკვირიანი ფოკუსირებული პრაქტიკა პირველ თვეებს ბევრად აადვილებს.
შეისწავლეთ სწავლა
- ინგლისური ენის შესწავლა ყოველდღიური ცხოვრებისთვის: თავისუფალი ინგლისურის კურსი.
- გააქირავეთ თქვენი ფართი: თავისუფალი Airbnb-ს ჰოსტინგის კურსი.
- გამოიკვლიეთ დიდი ბრიტანეთი: კოტეჯის არდადეგები დიდ ბრიტანეთში.
- დაგეგმეთ თქვენი ფული: ჭკვიანი მოგზაურობის ხრიკები, რომლებიც საზღვარგარეთ ფულს დაზოგავს.
ქირა: კერძო ქირის ONS ფასების ინდექსი (2026 წლის აპრილი, გამოქვეყნდა 2026 წლის მაისში). დამქირავებლების უფლებები: დამქირავებლების უფლებების შესახებ 2025 წლის აქტი და დიდი ბრიტანეთის მთავრობის სახელმძღვანელო. შემოწმებულია 2026 წლის ოქტომბერში. წესები და ფასები იცვლება, ამიტომ ხელმოწერამდე გადაამოწმეთ. ეს პოსტი შეიცავს რეფერალურ ბმულს (Airbnb-ის მასპინძლის მოწვევა): თუ მისი მეშვეობით დარეგისტრირდებით მასპინძელად, Mondosol-მა შეიძლება მიიღოს ჯილდო თქვენთვის უფასოდ.
გაერთიანებულ სამეფოში გადადიხართ? შექმენით თქვენი უფასო ანგარიში და ივარჯიშეთ ინგლისურში დღესვე.
