Осло - Норвегиянын борбору жана эң чоң шаары, 700 000ден ашык калкы бар, босогосунда фьорд жана метро менен кыска аралыкта токой бар. Ошондой эле, көпчүлүк жаңы келгендер дал ушул жерден башташат. Бул колдонмо сизге ЕБ/ЕЭА жарандары үчүн Ослодогу жашоонун практикалык көрүнүшүн берет: адамдар кайда жашашат, ижара акысы кандай болот, кантип жүрүү керек жана алгачкы жумаларда сизге керек боло турган норвегиялык сөздөр.
Бул биздин акысыз норвегия курсубуздун , айрыкча норвегиялык B2 сабагынын окуу куралы : Турак жай рыногу (Boligmarkedet) . Норвегияда бардык жерде бирдей болгон документтер үчүн Норвегияга көчүп баруу боюнча толук көрсөтмөбүздү окуп чыгыңыз.
Бул макалада
Эмне үчүн адамдар Ослону тандашат
Ослодо Норвегиядагы эң ири жумуш рыногу жайгашкан, анда мамлекеттик мекемелер, ооруканалар, университеттер жана көптөгөн компаниялардын башкы кеңселери жайгашкан. Ошондой эле, ал өлкөнүн эң мыкты эл аралык байланыштарына, жандуу маданий жашоосуна жана бир нече мүнөттүн ичинде фьордго жана Нордмарканын токойлоруна ээ.
Компромисс - бул турак жайдын баасы жана атаандаштыгы. Осло - Норвегиянын эң кымбат ижара рыногу, ошондуктан бир нерсеге кол коюудан мурун сандарды түшүнүп алуу пайдалуу.
Кайда жашайт: конуштар
Осло райондорго (байделер) бөлүнгөн. Жаңы келгендер эң көп угуучу аймактар ушулар. Чечим кабыл алардан мурун, күндүн ар кайсы убагында барыңыз.
| Аянт | Ал эмнеси менен белгилүү |
|---|---|
| Grünerløkka | Акерсельва дарыясынын жээгиндеги кафелер, дүкөндөр жана түнкү клубдар; жаштар арасында популярдуу |
| Сагене жана Торшов | Турак жайлуу жана жашыл, дарыяга жана борборго жакын; үй-бүлөлөр арасында популярдуу |
| Фрогнер жана Майорстуен | Парктар, дүкөндөр жана жакшы транспорт менен камсыз болгон батыш аймактары |
| Сент-Ханшауген | Борбордук, дөбөдөгү парк жана шаардын борборуна тез жетүү мүмкүнчүлүгү бар |
| Гамле Осло (Тойен, Гронланд) | Ар түрдүү, жандуу жана борборго жакын; Мунк музейи жана Ботаникалык бакча жайгашкан |
| Bjørvika | Опера театрынын жана Дейчман китепканасынын жанындагы жаңы жээк району |
Ослодо ижара акысы канча
Норвегия статистикасы (SSB) жыл сайын ижара рыногун изилдейт. 2025-жылдын декабрь айында жарыяланган 2025-жылдын жыйынтыктары Осло өлкөнүн калган бөлүгүнөн канчалык жогору экенин көрсөтөт. Сандар NOKдагы орточо айлык ижара акысын көрсөтөт.
| Үйдүн көлөмү | Осло жана Баерум | Бүтүндөй өлкө | Осло жогору турат |
|---|---|---|---|
| 1 бөлмө | 10,090 | 8,770 | жөнүндө 15% |
| 2 бөлмө | 15,260 | 11,790 | жөнүндө 29% |
| 3 бөлмө | 19,030 | 13,910 | жөнүндө 37% |
Булак: SSB, 2025-жылдагы ижара рыногун изилдөө (2025-жылдын 22-декабрында жаңыртылган; кийинки жаңыртуу 2026-жылдын декабрына пландаштырылган). Көрсөткүчтөр сурамжылоого катышкан бардык ижарага берилүүчү үйлөр боюнча орточо көрсөткүчтөр болуп саналат; популярдуу аймактарда жаңы келишимдер үчүн ижара акысын суроо жогору болушу мүмкүн. Пайыздар таблицадан алынган биздин өзүбүздүн эсептөөбүз.
Бул жердеги "бөлмөлөр" конок бөлмөлөрүн жана уктоочу бөлмөлөрдү билдирет, андыктан 2 бөлмөлүү үй, адатта, конок бөлмөсү жана бир уктоочу бөлмө болуп саналат. Электр энергиясы жана интернет сыяктуу коммуналдык кызматтар көп учурда кошумча төлөнөт, андыктан ижара акысына эмнелер кирерин сураңыз.
Батирди ижарага алуу: бул кандайча иштейт
- Кайда издөө керек: негизги ижара базары болуп саналат Finn.noКөптөгөн ижарага алынган үйлөр досторуңуз жана кесиптештериңиз аркылуу да өткөрүлүп берилет, андыктан издеп жатканыңызды адамдарга айтыңыз.
- депозиттик: Үй ээси, адатта, алты айга чейинки ижара акысын талап кыла алат. Ал үй ээсинин жеке эсебине которулбай, сиздин атыңыздагы бөгөттөлгөн депозиттик эсепте (depositumskonto) сакталышы керек.
- Келишим: Бир нерсе төлөөдөн мурун жазуу жүзүндөгү келишим түзүңүз. Ижара акысын, ага эмнелер кирерин, эскертүү мөөнөтүн жана ижара келишиминин мөөнөтүн текшериңиз.
- Алдамчылык: Үйдү көрүп, үй ээси менен жолукмайынча же аны текшермейинче эч качан депозит төлөбөңүз. Өтө арзан сунуштардан жана адаттан тыш ыкмалар менен төлөө өтүнүчтөрүнөн сак болуңуз.
Жарнамаларды окуп, үй ээлери менен сүйлөшө алсаңыз, турак жай оңой болот. Жогорудагы шилтемедеги B2 турак жай сабагы дал ушул сөздөрдү үйрөтөт. Эгер сиз дагы эле издеп жатсаңыз, убактылуу жашоо сизге үйлөрдү өз көзүңүз менен көрүүгө убакыт берет.
Айланайын
Ослодо жана анын тегерегиндеги аймакта коомдук транспорт Ruter брендинин астында иштейт : метро (T-bane), трамвай, автобус, жергиликтүү поезддер жана Осло-Фьорддогу кайыктар. Билеттерди Ruter тиркемесинен сатып алсаңыз болот, ал эми баалар жана зоналар ruter.no сайтында түшүндүрүлөт . Билеттердин баалары өзгөрүп турат, андыктан бир жолку жана бир жолку билеттердин ортосунда чечим кабыл алардан мурун, учурдагы сунушту текшериңиз.
Ослодо көптөгөн адамдар велосипед тебишет жана жөө басышат. Картадагы аралыктан тышкары, метро же трамвай линиясына карата жашаган жериңиз да маанилүү.
Сиздин алгачкы жумаларыңыз
- Жашооңузду каттаңыз. Үч айдан ашык калууну пландап жаткан ЕС/ЕЭА жарандары бийлик органдарында каттоодон өтүшү керек; башталышы IDU жана ЕС/ЕЭА жарандары үчүн кадамдарды аткарыңыз.
- Норвегиялык идентификациялык номериңизди алыңыз Skatteetatenден (Салык башкармалыгы) алынган. Ансыз банк иши жана жумуш кыйыныраак.
- Иш берүүчүңүздө салык картаңыз бар экенин текшериңиз. Биздин жолду караңыз скатткорт.
- Банк эсебин ачыңыз. Биздин жол көрсөткүчүбүз Норвегияда банк эсебин ачуу кадимки тартипти көрсөтөт.
- Норвегия тилин үйрөнө баштаңыз. Ослодо англис тили кеңири колдонулат, бирок норвег тили жумуш орундарын, достук мамилелерди жана жергиликтүү кызматтарды ачат.
Ослодогу жашоону билдирген норвегиялык сөздөр
| Norwegian | Кыргызча |
|---|---|
| T-bane | метро |
| трикк | трамвай |
| Биллетт | билет |
| батир | батир, батир |
| Хасли | ижара |
| депозит | депозиттик |
| утлейер / лейетакер | үй ээси / ижарачы |
| флитмелдеш | жылдыруу жөнүндө эскертме |
| Hvor mye er husleien? | Ижара акысы канча? |
| Er strøm inkludert? | Электр энергиясы камтылганбы? |
Көрүү: Ослодогу күнүмдүк жашоо
Ослонун жаңы келгендерди тосуп алуу кызматы ушул эки видеону тарткан. Аларда шаардагы чыныгы жашоо жана адамдар ал жерде норвег тилин кантип үйрөнгөнү көрсөтүлгөн.
Видео: YouTube'дагы Welcome to Oslo | Oslo kommune тарабынан "Ослодогу күнүмдүк жашоо чындыгында кандай? (Жаңы келгендер үчүн жергиликтүү тургундардан алынган маалымат)"
Видео: YouTube'дагы Welcome to Oslo | Oslo kommune тарабынан "Ослодо норвег тилин үйрөнүү: курстар, диалектилер жана реалдуу жашоодогу кеңештер".
Көп берилүүчү суроолор
Осло кымбатпы?
Европанын көпчүлүк бөлүгү менен салыштырганда, ооба, айрыкча ижара акысы. 2025-жылдагы SSB сурамжылоосу Осло жана Берумдагы 2 бөлмөлүү үйдүн орточо ижара акысы айына 15 260 NOK түзөт, ал эми бүткүл өлкө боюнча 11 790 NOK. Айлык акы да жогору, андыктан эки тарапты тең караңыз.
Ослодо жашоо үчүн норвег тилинде сүйлөшүм керекпи?
Ослодо көптөгөн адамдар англисче жакшы сүйлөшөт, андыктан башында эле баарын өздөштүрө аласыз. Норвег тили жумушта, расмий каттар менен таанышууда жана досторду табууда чоң жардам берет, ошондуктан көптөгөн жаңы келгендер дароо үйрөнө башташат.
Ослонун кайсы аймагы жаңы келгендер үчүн эң жакшы?
Эң мыкты аймак жок. Бул сиздин бюджетиңизге, жумушка барып-келүүңүзгө жана сизге жаккан атмосферага жараша болот. Жумуш күндөрү кечинде жана дем алыш күндөрү эртең менен бир нече аймакты салыштырып, жумушуңузга же мектебиңизге метро же трамвай байланышын текшериңиз.
Турак жайды канчалык эрте издешим керек?
Мүмкүн болушунча эртерээк, идеалдуу түрдө келгенге чейин. Ослодо атаандаштыкка жөндөмдүү ижара рыногу бар жана шаарда болгондон кийин батирлерди көрүү оңой болот. Кыска мөөнөттүү жашоо бул айырмачылыкты жоюуга жардам берет.
Батир ижарага алуу үчүн мага норвегиялык ID номер керекпи?
Үй ээлери көп учурда аны сурашат, ал эми сизге ал банк иштери, жумуш жана салык үчүн керек. Аны кантип алуу керектиги жөнүндө Норвегияга көчүп баруу боюнча биздин колдонмону караңыз.
Үйрөнө бериңиз
- Сабактын аты: Norwegian
- -сабак: Norwegian B2: Турак жай базары (Boligmarkedet)
- кийинки Оку: Норвегияга көчүү: толук жол көрсөткүч, Skattekort: Norwegian салык картасы жана Күнүмдүк жашоо үчүн 30 маанилүү норвегиялык сөз айкашы
Юридикалык же каржылык эмес, билим берүүчү кеңеш. Ижара акысы: SSB ижара рыногун изилдөө 2025. Каттоо, салык жана ижара келишимдеринин эрежелери өзгөрөт, андыктан иш-аракет кылуудан мурун расмий сайттарда ырастаңыз. 2026-жылдын октябрь айында текшерилген. Бул постто өнөктөштүк шилтемелер жок.
Ослого көчүп жатасызбы? Акысыз аккаунтуңузду түзүп, күн сайын колдоно турган норвег тилин үйрөнө баштаңыз.
